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株式会社FJネクスト(本社:東京都新宿区、代表取締役会長兼社長:肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・ヴィスタ調布」(総戸数65戸)の販売[申込受付]を9月25日(金)より開始いたしました。

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外観イメージ

〈ガーラ・ヴィスタ調布の主な特長〉
◆将来に向け美しく変貌を遂げる「調布」駅前
駅前再開発事業により「調布」駅が地下駅となったことで、調布の街は大きく生まれ変わりました。現在も開発の途中にあり、今後はロータリーの整備や植樹などにより、都市機能と潤いを併せ持つ美しい駅前広場が誕生する予定です。2025年度の完成を目指して、さらなる発展に期待が寄せられています。


◆都心への軽快なフットワークを有する、卓越したアクセス性
「ガーラ・ヴィスタ調布」の最寄り駅である「調布」駅は、「新宿」駅まで特急で15分という卓越したアクセス力を誇ります。また、「明大前」駅で京王井の頭線に乗り換えることで、再開発が著しい「渋谷」駅や人気の「下北沢」駅へのアクセスもスムーズ。さらに、都営新宿線との相互直通運転により「市ケ谷」駅や「神保町」駅方面へも乗り換えをする事なくアクセスが可能で、交通利便性からもこの街のポテンシャルの高さがうかがえます。


◆多彩な商業施設が建ち並び、生活利便施設が揃う良好な住環境
「調布」駅周辺には、「トリエ京王調布」をはじめとした多彩な商業施設やおしゃれなイタリアン、カフェなどが建ち並び、さらには大型スーパーマーケットや病院、市役所など生活に必要な施設が整っています。また、「深大寺」や「神代植物公園」といった自然豊かなスポットも点在しており、良好な住環境が整っています。


◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
【セキュリティ・安全性】
■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】
■マンションの敷地は粘土混り砂礫層を支持地盤とし、直接基礎構造を採用しております。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】
■ご入居者様専用の相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃・修理・更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】
■Siセンサー付き2口ガスコンロ[グリル付き]、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■バスルームには全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。


<物件概要>
所在地 : 東京都調布市小島町3丁目54番18(地番)
東京都調布市小島町3丁目54番地18(住所)※住居表示制度未実施
交通 : 京王線「調布」駅より徒歩9分
京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩7分
売主 : 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
構造・規模 : 鉄筋コンクリート造 地上5階
総戸数 : 65戸
間取り : 2K・1DK・1LDK
専有面積 : 25.84m2~32.09m2
竣工 : 2020年8月
ホームページ: https://www.gala-series.com/gv-chofu/


―販売に関するお問合せ先―
ガーラインフォメーションセンター
TEL:0120-86-2103

ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト
https://www.fjnext.com/


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